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近來，有消息說，為了規范農村住房建設，將要對農村房子收稅，這是真的嗎？2021年農村的房子要收稅嗎？下面就跟著鄉村動力小編一起來看看具體是怎么回事。
一、這些情況需要繳稅！
為了保障農民利益的公平，國家出臺了一些政策整治農村宅基地違規“多占多得”的情況，下面這些情況是需要繳稅的。
1、違法占用耕地要交稅
2017年國家出臺了耕地占用稅，占用農業用地從事非農業建造，以及在村團體耕地上建房等違法占用等地的做法，是要交納耕地占用稅的。
對于違法用地問題，國家開始嚴查農村違法用地，今后，違法多發、日常執法薄弱的地區，將成為重點監管地區。
注：不合法占用耕地，是指未經法定程序批閱、掛號、核發證書、承認土地使用權，而占用耕地的做法。違法占用耕地罪的主體既可以是自然人，也可以是單位。
2、超占宅基地要收費
在新一輪的土地確權中，對于超占的部分所實施的原則上是不予確權的，只能在確權證書上予以標注說明。目前有部分地區，對于超面積的宅基地（原則是120㎡以下為標準），實行征稅的形式。據了解，地區不同，經濟狀況不同，各地的繳費標準也不相同。
3、一戶多宅的情況
土地確權是根據一戶一宅的原則進行的，針對一戶多宅，亂占用土地，國家最近出臺了一系列措施，目前的處理是不予確權，結果就是如果土地被征收，會得不到拆遷補償費。未來，超額的宅基地可能會被回收。
二、按照什么標準繳納？
耕地占用稅，要按照規定的適用稅額一次性地征收而并非分批繳納。
稅款計算方法：是以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，應納稅額為納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。
舉個例子：廣東地區農村的王大伯占用了一畝地，也就是大約667平方米耕地來建設建筑物，那么他就要一次性地繳納30元/平方米*667平方米=20000元的耕地占用稅。
全國各地繳納稅費的標準不盡相同，耕地占用稅的稅額標準如下：
（1）人均耕地不超過一畝的地區（以縣、自治縣、不設區的市、市轄區為單位，下同），每平方米為十元至五十元；
（2）人均耕地超過一畝但不超過二畝的地區，每平方米為八元至四十元；
（3）人均耕地超過二畝但不超過三畝的地區，每平方米為六元至三十元；
（4）人均耕地超過三畝的地區，每平方米為五元至二十五元。
值得注意的是，如果是農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據地、少數民族聚居地區和邊遠貧困山區生活困難的農戶，在規定用地標準以內新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地鄉（鎮）人民政府審核，報經縣人民政府批準后，可以給予減稅或者免稅。
